Moore
13 septembre 2022

À mesure que les parents vieillissent, ils peuvent songer à transférer leurs biens et leur héritage à leurs enfants, notamment le chalet familial. Les vacances d’été au chalet familial figurent parmi les souvenirs les plus mémorables et les plus chéris, ce qui a une profonde valeur sentimentale pour les parents.

Comme il fallait s’y attendre, de nombreux parents veulent que le chalet familial reste dans la famille pour les générations futures. Il est important de comprendre les enjeux entourant la transition d’un tel actif vers la prochaine génération. Le présent article met en lumière les aspects à considérer, y compris les répercussions fiscales et les options offertes.

Utilisons un exemple pour illustrer les problèmes typiques dont les parents doivent tenir compte lors de la transition du chalet familial. Marie, 68 ans, et Jean, 65 ans, sont mariés et ont deux enfants d’âge adulte. Ils possèdent un chalet acheté il y a 22 ans et une maison familiale. Ayant récemment pris leur retraite, ils évaluent comment ils peuvent garder le chalet dans la famille afin de perpétuer leur héritage.

Tenir une conversation avec la famille

Tout d’abord, Marie et Jean doivent avoir une conversation avec leurs enfants pour savoir ce qui les intéresse. Les enfants souhaitent-ils garder le chalet? Seront-ils en mesure d’en payer les coûts d’entretien? Qu’arrive-t-il si un seul enfant s’intéresse au chalet, mais qu’il n’a pas les moyens d’en régler les coûts? Que se passe-t-il si les deux enfants veulent partager le chalet? Comment Marie et Jean peuvent-ils s’assurer que l’utilisation et les coûts sont répartis également entre les enfants?Comment résoudre les conflits?

Marie et Jean doivent avoir une discussion ouverte avec leurs enfants et exprimer leur désir de garder le chalet dans la famille. En même temps, Marie et Jean doivent écouter les souhaits de leurs enfants au sujet du chalet. Ils doivent par ailleurs discuter des coûts et des responsabilités associés à la propriété d’un chalet, surtout si les parents ne contribueront pas financièrement à son entretien.

Dans le cas où Marie, Jean et leurs enfants conviennent tous que le chalet devrait demeurer dans la famille, plusieurs options s’offrent à eux pour le transfert du chalet aux enfants, chacune ayant ses propres répercussions fiscales et d’autres considérations.

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